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Vente appartement 47 500 €
43,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 1 085 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 3ème étage
Etude Lodel

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Description

Réf. 9948 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) CASSIN-ARENAS
Réf. 9948 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
CASSIN-ARENAS
Proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la Mer, un APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1960 avec une belle vue dégagée. Il se compose :
• Une entrée avec placard,
• Un séjour, sur balcon Sud Ouest,
• Une cuisine aménagée, Sud Ouest,
• Une chambre avec placard, Sud Ouest,
• Une salle de bains avec w.c.,
• Un cellier.
Sols : Carrelages.
Superficie habitable : 43,76 m² + BALCON 4,5 m²
Chauffage collectif.
Eau chaude par chaudière au Gaz.
• Un beau GARAGE au Rez de chaussée.
NB : Appartement à rafraichir. Double vitrage.
BOUQUET : 47 500 euros HAI
+ rente : 452,64 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 72 ans (M)
Valeur Vénale : 170 000 euros
T.F. :1 151 euros dont 228 d’OM
Charges : 165 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 9948 - Réf Superimmo : ANVXZZ70K
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Caractérisques
Bouquet : 47 500 €Rente : 452,64 € / mois
Prix au m² : 1 085 € / m²Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43,76 m² (carrez : 43,76) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage
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