Vente appartement 128 400 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Laillé (35890)

Laillé, situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif en plein coeur du bourg, ce grand et lumineux T2 d'environ 43m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée de 24m², une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec placard et un espace bureau. Appartement actuellement loué depuis le 20/06/2020, au loyer mensuel de 509,83 euros, auxquels s'ajoutent 10 euros de provisions sur charges. Idéal pour un investissement locatif, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes : 527 euros - Nombre de lots : 38 dont 24 lots d'habitation - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 527 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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INEO HABITAT - LAILLÉ

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