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Vente appartement 254 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 5 907 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SOFIA IMMOBILIER

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Description

Paris à 35 min (Transilien N) - À vendre à Fontenay-le-Fleury (78330) : Magnifique appartement dans résidence de grand standing au coeur de ville, de type F2 avec balcon de 43,31 m². Son intérieur se divise en une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée moderne, une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bains avec WC. En annexe, il bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Chauffage individuel, double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Faible charge.
À dix minutes : bus, gare (Fontenay-le-Fleury), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché Avenue Lurcat hebdomadaire. Paris à 22 km..
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T2 en vente.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : VA51503-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXVLPJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 5 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 Garages1 balcon
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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