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Description

L'agence ERA Vidauban vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 en rez-de-jardin, vendu loué jusqu'en mars 2027. Situé dans une résidence récente et sécurisée au sein d'un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre confortable. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin privatif entièrement clôturé pour vos moments de détente. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale, tant pour un premier achat que pour un projet locatif ou un pied à terre varois. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2346-AK__992310 - Réf Superimmo : ANVXYJALY
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 36 m²1 Parking
Copropriété de 207 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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