Vente appartement 75 000 €

43,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

A CLERMONT-FERRAND, au deuxième étage d'un bel immeuble des années 60 bien entretenu, venez découvrir cet appartement de type 2. Une entrée avec placard dessert la cuisine donnant sur balcon et une belle pièce de vie. Actuellement séparées, ces deux pièces peuvent facilement être réunies pour donner encore plus de volume et de fonctionnalité. L'espace nuit comporte une chambre avec accès direct à la salle de douche. Les toilettes, accessibles depuis l'entrée, sont séparés. Enfin, une cave complète cet ensemble qui demande quelques travaux pour une nouvelle vie. Idéal pour un premier achat ou encore une investissement locatif, alors si vous avez des questions ou si tout simplement une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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