Vente appartement 89 900 €

43,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur privilégié, limite Chamalières, T2 dans petite copropriété fin 19ème.
Situé à proximité de toutes commodités et transports.

Appartement T2 de 43.73m2 hab. (Loi Carrez) situé au deuxième et dernier étage.

Comprenant:
-Entrée, cuisine, séjour (expo. Sud), chambre et salle de bains/ WC.
Cave en sous-sol.

Chauffage individuel Gaz (2025: Chaudière à condensation).
Electricité refaite.
Double vitrage.

Syndic bénévole? Faibles charges copropriété
Couverture / sous toiture refaite.

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Prix de vente : 89 900 €

Prix au m² : 2 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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