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Vente appartement 338 000 €
43,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 839 €/m²
  • Avec ascenseur
82 Croisette

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Description

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - CANNES BASSE CALIFORNIE - REZ DE JARDIN
SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Cannes - La Basse Californie - cet agréable appartement 2 pièces se trouve dans une résidence intimiste à proximité de la mer et de toutes les commodités accessibles à pied. Il offre un séjour avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 57 m² orientée à l’Ouest. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle d’eau, des placards intégrés et des espaces de rangement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 86191911 - Réf Superimmo : ANVXZDIDB
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 7 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43,12 m² (carrez : 43) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-jardinAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur jardin, sur verdure, sur rue
Année de construction : 1963Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Digicode - InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227,02 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40,33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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82 CROISETTE

Siren : 835244252 - N° de carte professionnelle : 06052018000037753
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