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Vente appartement 169 500 €
43,31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33800)

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  • 3 914 €/m²
ERA Saint Jean Immobilier

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Description

Votre AGENCE ERA SAINT-JEAN vous propose Quartier Nansouty
A 3 min à pieds des commerces, écoles, restaurants de la place Nansouty.
Bus à proximité.
Dans un très bel immeuble en pierre
Appartement T2 44m² au calme vue sur cour, sans vis-à-vis au 2ème étage d'une petite copropriété.
Pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée
Chambre séparée, mezzanine spacieuse, salle d'eau avec WC.
Eau froide comprise dans les charges.
Cave.
A VOIR SANS TARDER
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/02/2026 - maj le 05/03/2026 - Réf. agence : 4423__1079589 - Réf Superimmo : ANVX10E0M8
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 3 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 157 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,31 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2026.

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Siren : 479637001 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003509
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