Vente appartement 229 000 €

43,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE !!
BORDEAUX RUE DE PESSAC, SECTEUR SAINT BRUNO/ST GENES !
Dans un immeuble en pierre ravalé de 6 appartements, venez visiter ce T2 au calme.
D'une surface carrez de 43.54m2, vous apprécierez ses volumes et son calme.
Situé à l'arrière de l'immeuble le calme sera incontestablement un atout majeur.
Entrée, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.
Un local à vélos à disposition.
Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en supplément du prix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 549 226
RCP 127124683

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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