Vente appartement 190 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

EEn plein coeur du quartier Ornano - Tondu, venez découvrir dans un havre de paix en seconde ligne, cette copropriété calme et intimiste.
Cette copropriété sécurisée est également proche de toutes les commodités (commerces, etc.) des transports en communs (tram A et B et bus) et des établissements scolaires et universitaires réputés.
Nous vous proposons à la vente plusieurs appartements à rénover entièrement :
- Lot 5 : T2 Bis en rez-de-chaussée de 52,7 m², 225.000 € frais d'agence inclus.
- Lot 6 : T2 en rez-de-chaussée de 42,7 m², 190.000 € frais d'agence inclus.
- Lot 9 : T2 au premier étage de 42,7 m², 190.000 € frais d'agence inclus.
- Lot 10 : T3 au premier étage de 57 m², 225.000 € frais d'agence inclus.
Coût des travaux estimés entre 20 000 à 50 000 € suivant les appartements.
Biens atypique et très recherché sur Bordeaux .
Les garages individuels sont vendus en supplément au prix de 28.000 € Frais d'agence inclus.
Pour toute visite, contacter PM Sagit au 06 58 67 45 48.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 400 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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NEOMUROS

06 59 11 49 48

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