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Description

Ravalement en cours et déjà payé par le propriétaire.
À proximité immédiate des commerces et des transports, dans une résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 44 m² en bon état général.
Situé au calme, il dispose d'une agréable terrasse donnant sur un espace de verdure.
Il comprend également une place de stationnement en sous-sol.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement pratique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 336

Publiée le 11/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : RIHG-K2X-UTO - Réf Superimmo : ANVXZ1WYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 4 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 841 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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