Vente appartement 119 900 €

43,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aucamville (31140)

Sur la commune d'Aucamville, proche de Toulouse et de Launaguet, appartement T2 de 43m² au 1er et dernier étage avec terrasse de 6 m2, sans vis à vis et lumineux.
Rare pour un T2 : deux parkings aériens!!!
- Proximité des commerces, école et bus
- Accès rocade à 6 mn
- Métro ligne B à 7mn et ligne A à 9mn
- Résidence calme et arborée de 2004
- Ensoleillement ++
- Au 1er et dernier étage sans ascenseur
Intérieur :
- une pièce de vie de 27 m² avec un coin cuisine
- une chambre avec placard
- une salle de bain
- un wc indépendant
Extérieur :
- terrasse couverte de 6 m² sans vis à vis
- deux places de parking aériennes
Equipements :
- Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte)
- Chauffage électrique
- Huisseries PVC avec volets roulants
Autres :
- secteur calme
- pas de vis à vis
- Copropriété bien entretenue de 146 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours
Informations financières :
- Taxe foncière de 828 €
- Charges mensuelles de 99 €
- Honoraires charge vendeur
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site :
Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique D et émissions GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Ce T2 est proposé au prix de 123 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI) RSAC 803 655 802
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI 803655802
RCP MMA 111261680

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 2 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 190,4 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	213 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2019.

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OGP IMMOBILIER

Siren : 849348453

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