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Vente appartement 136 000 €
43,55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Armentières (59280)
43,55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Armentières (59280)
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- 3 123 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon (5 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,55 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état. Ce logement non meublé, mais en bon état, est prêt à accueillir votre touche personnelle. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou des dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La chambre, confortable et intimiste, vous offrira un havre de paix après une longue journée. Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose également d'un WC indépendant pour plus de commodité. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate : deux crèches et un collège à 10 minutes à pied, deux écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, un alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes à pied, huit médecins généralistes à 5 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, deux parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et une ligne de bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 176.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : VA8599-GERANCIMO - Réf Superimmo : ANVXZRPYT
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| Prix de vente : 136 000 € | Prix au m² : 3 123 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 43,55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 2 Parkings | 1 balcon (5 m²) |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  63 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2019.
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