Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 223 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annemasse (74100)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annemasse (74100)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 186 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANNEMASSE – SECTEUR BEULET / ÎLE-DE-FRANCE – 2 PIÈCES – 43 m² – BALCON – PARKING – RÉNOVÉ EN 2025
Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet, avec effiCity, vous présentent ce lumineux appartement rénové en 2025, idéalement situé dans le secteur Beulet / Île-de-France, à seulement 5 minutes du futur terminus du tram 17, reliant directement Annemasse au centre de Genève.
Ce 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec barrière et espaces verts, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme sans vis-à-vis.
Il se compose de :
Un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon donnant sur les espaces verts,
Une cuisine indépendante,
Une chambre confortable,
Une salle de bain avec WC intégrés,
Une cave privative et une place de parking extérieure.
L'appartement est entièrement rénové et dispose de la fibre optique.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Annemasse.
Annemasse, c'est une ville dynamique et attractive, au carrefour de la Suisse et de la Haute-Savoie, offrant une situation stratégique, un essor économique fort et une qualité de vie urbaine recherchée.
À proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 196007 - Réf Superimmo : ANVXZNQC9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 223 000 € | Prix au m² : 5 186 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 020 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1967 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 89159919 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 26 78 21 10
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches