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Vente appartement 82 200 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agen (47000)

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  • 1 912 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Au Centre de l’Immobilier

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8 avis
05 53 96 52 20
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Description

Idéalement placé, cet appartement proche du coeur de ville et de la gare d'Agen, bénéficie d'une entrée, salon, une chambre, cuisine, salle de bains et WC séparé. Les plus sont sa terrasse de 5,15 m² vous permettant de manger en plein air, sa place de parking privative et la piscine commune. La superficie de cet appartement est 45.29m². Construction en 2008. Il s'agit d'un logement se trouvant au 2eme étage; présence d'un ascenseur dans la copropriété. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 82 200 € honoraires agence inclus.
L'appartement est actuellement loué et le bail se termine en septembre 2024.
Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, contactez dès à présent Au Centre de L'Immobilier, monsieur Madani Nadir au 06 51 77 68 78 agent commercial RSAC 424807881 ou l'agence au 05.53.47.17.82.
Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/04/2024 - Réf. agence : VA2056-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXVJQL4
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Caractérisques
Prix de vente : 82 200 €Prix au m² : 1 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 882 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2417/GM0nE/bareme_2024_fevrier_1.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuelSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2022.

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Infos légales : 878523117
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