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Vente appartement 169 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Achères (78260)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Achères (78260)
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- 3 930 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Charmant 2 pièces lumineux avec balcon et place de parking – Résidence récente en plein cOEur du centre-ville
À découvrir sans attendre ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 2012, ce joli 2 pièces séduit par sa luminosité.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités.
L’appartement se compose :
d’un séjour lumineux,
d’une cuisine à aménager selon vos envies,
d’une chambre confortable ouverte sur un balcon,
d’une salle d’eau avec WC.
Un garage à vélos est à disposition dans la résidence et une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Atouts emplacement : commerces, transports, services et axes routiers accessibles rapidement. La gare d’Achères-Ville (RER A et ligne J) se situe à seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. En voiture, comptez environ 35 minutes selon le trafic.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Visites possibles 7j/7, selon vos disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1904455 - Réf Superimmo : ANVX1018T5
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 930 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 044 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 2012 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 109 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
240 € / an
Maximum :
360 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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