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Vente appartement 159 000 €
42 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Villeneuve-Saint-Georges (94190)
42 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Villeneuve-Saint-Georges (94190)
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- 3 786 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 3 pièces ,situé au rez de jardin, avec accès direct à la TERRASSE et au JARDIN.
Dans une agréable copropriété de seulement 4 logements, SANS CHARGES, découvrez ce T3 en rez-de-jardin, alliant confort, intimité et praticité
Il se compose de :
- une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée,
- un séjour double lumineux avec un coin bureau idéal pour le télétravail,
- une chambre confortable, avec dressing,
- une salle de bains,
- un W.C. indépendant.
ATOUTS:
- un jardin privatif pour profiter des beaux jours,
- une cave,
- deux cabanons offrant de beaux espaces de rangement.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un cadre de vie paisible !
Prix: 159000 euros, honoraires charge vendeur.
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**
Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN ,agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat 409105 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
DPE E: 273 KWh/m²/ an
GES E : 59Kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 28 lots - dont 4 lots habitation.().
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 151989MAZ - Réf Superimmo : ANVXZRMNV
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 3 786 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 42 m² - 3 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Vue sur jardin |
| 1 cave | Terrasse |
| 1 salle de bain | Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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