Vente appartement 242 000 €

42,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Urrugne (64122)

Exclusivité - Appartement T2 de 42,07 m², idéalement situé à Urrugne, dans le bourg et au sein d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur. Situé au 1er étage sur 3, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia avec vue dégagée sur la Rhune. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied, proche de toutes les commodités. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 350 euros et 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 16 940 euros TTC, soit 7 % du prix HAI, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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