Vente appartement 161 000 €

42,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Meinau
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Au sein du quartier de la Meinau, à proximité des commodités et de l'arrêt de tram Emile Mathis, spacieux 2 pièces entièrement rénové situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose :
D'une entrée avec rangements
D'une pièce de vie qui bénéficie d'un accès au balcon
D'un coin cuisine
D'une chambre
D'une salle d'eau avec douche
De toilettes séparées
Bonne distribution des pièces.
Parking sécurisé en extérieur au sein de la copropriété.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 avec réalisation d'une isolation phonique et installation de fenêtres avec triple vitrage.
En annexe se trouve une cave.
Le bien est actuellement loué jusqu'au 02 juin 2026.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25321

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Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 3 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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