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Vente appartement 163 500 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 893 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

Meinau - A 2 pas du tram 'Hohwart', nous vous proposons un beau et lumineux 2 pièces avec vue dégagée. Il est en très bon état et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée , un séjour avec accès au balcon, une chambre, et une salle de douche avec WC.
En annexe : un parking privatif en sous-sol.
Les biens sont actuellement encore occupés et devraient être libérés (la date n'est pas encore connue).
Contact : Mme Pfeiffer - Tél. 06.30.49.31.61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 303 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : AP-2-L-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXZ8H06
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Caractérisques
Prix de vente : 163 500 €Prix au m² : 3 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 303 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 220 € / an
Maximum : 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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