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Vente appartement 158 000 €
42,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 723 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

Meinau - Entre 2 arrêts de tram 'Hohwart et Mathis', nous vous proposons ce beau 2 pièces baigné de lumière avec vue dégagée au 7ème étage. Il est en très bon état et dispose d'un coin cuisine , d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vendu libre de toute occupation. Chauffage - eau chaude - eau froide inclus dans les charges avec compteurs individuels.
En annexe : un parking privatif en sous-sol inclus dans le prix.
Contact : Mme Pfeiffer - Tél. 06.30.49.31.61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 574 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : AP-2CO-ASI67 - Réf Superimmo : ANVX100SF3
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 3 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 574 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
1 balcon (9 m²)Année de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCoin cuisine
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Siren : 312478274
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