Vente appartement 335 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Paul (97434)

ADOM IMMOBILIER - LA SALINE LES BAINS
335 000€ HAI
Nous vous proposons de venir découvrir ce charmant T2, lumineux et très bien agencé, situé au 1er étage (sur deux), d'une résidence soignée et agréable à vivre.
Ses caractéristiques :
- Une pièce de vie de 24m² avec brasseur d'air et placard pour la machine à laver
- Une grande varangue de 17m², un espace idéal pour un salon extérieur et un coin repas
- Une chambre climatisée avec placard, ouverte sur la varangue
- Un jardinet de 12m² avec escalier menant à la varangue
- 1 place de parking sécurisé
- Des parties communes arborées et très bien entretenues
Sa situation :
- à 700m du lagon et de ses restaurants pieds dans l'eau
- à 11mn à pied du centre ville avec boulangerie, centre médical, épicerie, écoles, parcours sportif...
Ce bien attend son nouveau propriétaire, intéressé(e), nous attendons votre appel pour une visite.
Charges de copropriété 113€/mois (dont fonds de travaux obligatoires)
Taxe foncière 1 560€
DTG effectués en 2023
Tous nos biens disponibles à la vente sont à retrouver sur notre site ADOM IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Procédure en cours : infos sur demande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 633482
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

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