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Vente appartement 179 350 €
42,51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 219 €/m²
  • 1 Parking
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Description

Nichée dans une résidence contemporaine aux lignes épurées, cet appartement type 2 vous séduira par son agencement optimal. Il propose un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre fonctionnelle et la salle d'eau soignée avec douche italienne complètent ce bien. Son véritable atout réside dans son jardin privatif délimité par des haies offrant un havre de tranquillité. Copropriété gérée par dlj Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 770.69 euros.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V-_0025854 - Réf Superimmo : ANVXYI8Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 350 €Prix au m² : 4 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 770,69 € / anTaxe foncière : 743 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 69 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 20161 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 92 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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