Vente appartement 112 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ris-Orangis (91130)

Emplacement idéal et stratégique :
À seulement 2 minutes à pied de la gare de Ris-Orangis RER D, dans le quartier recherché des Oiseaux, vous accéderez Paris Gare de Lyon en 30 min.
Ce joli T2 est une véritable opportunité, idéal pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou un investisseur (forte demande locative dans le secteur)
Composition :
• Une entrée
• Un grand séjour lumineux avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Une belle chambre
• Une Salle d'eau moderne avec douche et WC
Il y a aussi une possibilité de créer une deuxième chambre selon vos projets.
Commodités à proximité : commerces, écoles, transports (RER D), axes routiers rapides.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris.
Si cette offre vous Intéressé(e) ?
Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.923950

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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DIANE OBONGO ANGA - CAPIFRANCE

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