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Description

appartement 2 pièces avec balcon
Centre Immobilier Diderot vous propose à la vente un 2 pièces de 42,40 m2 avec un balcon de 6,24 m2, en duplex au dernier étage, situé rue Erard dans le 12ème arrondissement de Paris proche du métro "Reuilly-Diderot" et des commerces. Dans bon ancien avec gardienne, au 7ème et 8ème étage, l'entrée de ce bien LUMINEUX avec de BEAUX VOLUMES se fait au 8ème étage et comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée, salle de bains et wc. L'escalier mène à une grande chambre avec dressing au 7ème étage. Chauffage collectif.

Maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 6827539 - Réf Superimmo : ANVXXE79Q
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 11 144 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

42,4 m² - 2 piècesDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1930Gardien
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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