Vente appartement 249 000 €

42,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

EXCLUSIVITE Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente un appartement de type 2 pièces au prix de 249 000 euros. Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 42m² dans une résidence récente ,de 2012, très bien entretenue, sécurisée et entourée de verdure, offrant un cadre un cadre de vie paisible. Profitez d'une belle terrasse de 7m² pour vos moments de détente. laissez vous séduire par une vue dégagée sur les collines du VAR, et son horizon mer. L'agencement de l'appartement est optimal avec un lumineux salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre confortable, et une salle d'eau. La résidence, respectueuse de l'environnement, dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Vous serez content d'avoir davantage de stockage avec une très grande cave sur le même pallier de 7 m². Proche du Tramway et des commerces, ce sera un appartement coup de coeur, clé en main, alliant confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie. Pour finir, possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 100 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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