Vente appartement 180 000 €

42,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Situé au 4 étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, sans ascenseur, ce charmant appartement offre un cadre de vie authentique et recherché, à deux pas des ruelles colorées, des commerces et de la mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon, ouvrant sur un petit balcon idéal pour profiter de l'ambiance du quartier.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
À noter : quelques rafraichissements sont à prévoir, permettant à ses futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts.
Un grenier, rare dans le secteur, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage très appréciable.
Cet appartement séduira aussi bien les amoureux du Vieux-Nice que les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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