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Description

Situé au calme d'une petite rue du centre-ville, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les commodités de Montrouge.
Visite virtuelle disponible en ligne.
Localisation privilégiée :
Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) à 1 minute à pied
Bus à proximité immédiate
Commerces, restaurants, marché et services accessibles en quelques pas
Les atouts de ce bien :
Appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition dont plein Sud
Pièces baignées de lumière naturelle toute la journée
Environnement calme tout en étant au cœur de la vie de quartier
Travaux à prévoir
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il allie emplacement recherché et fort potentiel de valorisation.
Référence agence : 552

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : JOV4-NQ0-7IH - Réf Superimmo : ANVXZLT3M
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 7 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / anTaxe foncière : 329 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 476,19 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 309 523,81 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/41 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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