Vente appartement 145 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

EG AGENCY vous présente à la VENTE,
Traverse de la GAYE - À proximité de toutes commodités dans une petite résidence.
Appartement T2 de 42 m² au rez-de-chaussée.
Cet appartement se compose d'un salon/séjour avec coin cuisine, d'une chambre équipée de la climatisation, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Un grand placard intégré offre également davantage de rangements.
Possibilité d'acheter une place de PARKING privative extérieur en SUS pour 10 000 euros
Les charges sont d'environ 30 euros / mois, comprenant l'entretien des espaces communs ainsi que l'eau froide.
La taxe fonciere est d'environ 600 euros / an.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet :
www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
www . egagency . fr
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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