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Vente appartement 126 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 3 000 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
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Description

P2 d'environ 42 m² + loggia plein sud avec aperçu latéral sur la mer.
Bon état, toilette séparée, chambre avec placard, double vitrage.
Petite copropriété avec syndic bénévole.
Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, à environ 200 m de la plage et 400 m de la gare.
Loué à l'année 538 ¤/mois bail vide jusqu'à juin 2027. Visite virtuelle disponible.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 649V1382A - Réf Superimmo : ANVXYE943
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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