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Vente appartement 158 000 €
42,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
42,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 3 752 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence IM2B IMMOBILIER vous présente cet appartement de 2 pièces très bien agencé et se situe dans une résidence relié au réseau de chaleur et ayant bénéficiée de travaux d'isolation récents. Il est composé d'une entrée avec placard. Un séjour exposé plein ouest dans sur le parc de la résidence. Une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas. Attenant à la cuisine, un cellier avec fenêtre qui peut faire office de buanderie. Une chambre avec placard et une salle de bains aménagée avec wc. Aucune perte de surface, l'aménagement est idéal et optimal. Une cave et un parking privatif complètent le bien. En parfait état, il conviendra pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et le chauffage. L'eau chaude et froide (compteurs individuels) en sus. A proximité immédiate des arrêts de bus pour la gare SNCF ou le RER A, des écoles et commerces. Nous restons votre disposition pour organiser une visite et nous faire part de votre projet. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 385 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1382 euros.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1473 - Réf Superimmo : ANVXZTHRY
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 3 752 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 382 € / an | Taxe foncière : 902 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42,11 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| 1 Parking | Année de construction : 1968 |
| Gardien | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 385 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
510 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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Siren : 850302571 - N° de carte professionnelle : CPI77012019000041897
01 64 30 40 20
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