Vente appartement 120 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Idéal investisseur ou primo-accédants.
Situé dans un quartier calme et recherché de Grenoble, au 52 rue Docteur Hermite, ce T2 de 42 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, d'un jardin privatif d'environ 30 m2 avec sa terrasse, rare en ville.
Bien agencé et lumineux, il est situé dans une petite copropriété des années 1970, sécurisée et bien entretenue.
Les atouts de ce bien : Grand jardin privatif exposé, Environnement calme, Faibles charges de copropriété, Bon potentiel locatif et rentabilité intéressante, Proximité immédiate du tramway, du campus universitaire, du centre-ville et de toutes commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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ELOISE VILARDELL - IKAMI

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