Vente appartement 283 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Courbevoie (92400)

iad France - Jingyi Liu vous propose: COURBEVOIE – Rue Raspail (Quartier calme)
À 8 min à pied de la gare (Ligne L)
Proche de La Défense
2 pièces de 43 m² au 3ème étage, avec hauteur sous plafond 2,8 m.
Comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour lumineux, chambre, salle de bains et WC séparés.
Chauffage collectif.
Cave en sous-sol.
Petite copropriété, bon rendement
Idéal premier achat ou investissement locatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingyi Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980265466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 6 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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JINGYI LIU - IAD

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