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Vente appartement 299 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Courbevoie (92400)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Courbevoie (92400)
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- 7 119 €/m²
- Étage 12/19 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le centre de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, du marché de Charras et de la gare, au 12ème étage avec ascenseurs de la copropriété les Gémeaux (très bien entretenue, gardiens), notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces d'une superficie de 42m² avec une cave. En parfait état, sans aucune perte d'espace, au calme avec une vue dégagée sur Paris et la Défense, il se compose : d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 22.2m², d'une chambre avec placard intégré de 11.7m² et d'une salle d'eau avec WC de 5.6m². Une cave au sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus au prix de 12000 euros. Le DPE est en D. Les charges de copropriété sont de 260 euros/mois chauffage, eau chaude/froide et fonds travaux ALUR inclus. Aucun travaux à prévoir : aucune anomalie électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants. Le bien peut être vendu avec les meubles. Appelez nous vite pour organiser une visite sur ce bien clé en main ! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 930 lots - dont 457 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3144 euros. Léa DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903853885 - EVRY.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2812 - Réf Superimmo : ANVX100IRI
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 7 119 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 144 € / an | Taxe foncière : 754 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 12/19 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 930 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
640 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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