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Vente appartement 239 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colombes (92700)

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  • 5 690 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cédric Le Bohec - iad

Cédric Le Bohec - iad

57 avis
06 85 62 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cédric Le Bohec vous propose: COLOMBES - A deux pas du centre ville et de la rue Saint-Denis (rue la plus commerçante de Colombes), des écoles, crèches...
Gare de Colombes à 5 minutes à pied (Ligne J).
Venez découvrir ce JOLI appartement de type 2/3 PIÈCES DE 42 m2 situé au RDC d'une résidence calme et parfaitement entretenue.
Il se compose d'un séjour entièrement PARQUETÉ, placard, cuisine AMÉNAGÉE, deux CHAMBRES de 11m2 et 8 m2, salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez en plus d'une CAVE en sous-sol.
Si vous cherchez un appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL, PROCHE des COMMODITÉS ...
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Les +++: Fenêtres en DV, Tableau électrique refait, adoucisseur ...
FAIBLES CHARGES - PAS DE PROCEDURE EN COURS!
Idéal premier achat ou investisseur
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.17€ par mois (soit 1838 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903589 - Réf Superimmo : ANVX100MWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 5 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 838 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1926Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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