Vente appartement 319 000 €

42 m²

1 chambre 1 ch

Cassis (13260)

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7 595 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
Cuisine de 7 m²

AGENCE MICHELE FALQUE

211 avis

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Description

A 50m du port de Cassis, dans une rue au calme et sans nuisance, nous vous présentons ce bel appartement au premier étage d'un immeuble d'angle dont la façade a été refaite.
Vous serez séduit immédiatement par le cachet de l'appartement : plafond à l'ancienne, tommettes au sol allié au confort avec des menuiseries double vitrage.
Lumineux et sans vis à vis, il se compose d'un séjour, cuisine équipée et semi ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc.
Votre jardin ? le port, ses ruelles, la vue mer, la vue sur le château...
Vous pourrez profiter des restaurants et commerces sans prendre votre voiture !
Il s'git d'une petite copropriété de 3 lots sans syndic professionnel et sans charges.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 4191 - Réf Superimmo : ANVXZYYAD

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 7 595 € / m²
Taxe foncière : 337 €

Honoraires à la charge du vendeur.

42 m² - 1 chambre	Étage 1/2
Cuisine de 7 m²	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Siren : 300 165 6 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2015 000 00 788

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