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Description

✨ EXCLUSIVITÉ Dernier étage avec vue dégagée & aperçu mer ✨
Situé dans le bas du très recherché quartier du Petit Juas à Cannes, découvrez ce charmant 2 pièces de 41,42 m2 au dernier étage, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition est, idéale pour profiter du soleil matinal.
Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 7 m2 offrant une vue dégagée sur les collines, avec aperçu mer et îles de Lérins.
Une chambre lumineuseSalle de bainsUne cave vient compléter ce bienStationnement gratuit dans la rue + possibilité de louer un garage
✅ Dernier étage rare sur le secteur ✅ Quartier calme et recherché ✅ Proche du centre-ville et des commodités
Un véritable cocon à découvrir sans tarder ! ✨

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VAP10001586 - Réf Superimmo : ANVXZS9WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1959
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 592 € / an
Maximum : 802 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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