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Description

CANNES à pied du centre ville.
Dans le secteur du PETIT JUAS, dans un environnement calme et verdoyant ce 2 pièces situé au 2ème s/3 d'un petit immeuble charmant.
Sans aucun vis à vis, balcon, l'appartement est en bon état général et a un excellent plan, sans perte de place.
1 Parking privé.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86351645 - Réf Superimmo : ANVXZM50G
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 5 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² (carrez : 42) - 2 piècesÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
InterphoneCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
174,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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