Vente appartement 425 000 €

42,5 m²

2 pièces 2 p

Cannes (06400)

Cannes 2P 42,50 m2 + 12,50 m2 Terrasse - Derrière l'hôtel Martinez
[Exclusivité]
Idéalement situé juste derrière l'hôtel Martinez, rue Lacour dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, à proximité des commodités, des plages de la Croisette et de la rue d'Antibes.
Grand 2 pièces de 42,50 m2, climatisé et entièrement rénové début 2025, avec une belle terrasse de 12,50 m2 exposée Ouest.
Une cave complète ce bien. Achat possible meublé.
Possibilité de conserver la location d'un parking en sous-sol (80€/mois).

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Consommation d'énergie

Consommation 225,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

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