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Vente appartement 420 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 10 000 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Ketzinger International Realty

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Description

À vendre - Appartement 42m2 + balcon 12m2 + box fermé - Hyper Centre Cannes
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Banane, à deux pas des commerces et du Palais des Festivals, une adresse idéale pour vivre à Cannes ou réaliser un placement de qualité.
Cet appartement de 42 m2 vous séduira par sa luminosité et ses espaces. Le séjour s'ouvre sur un large balcon de 12m2, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, la chambre et la salle de bains avec douche et baignoire offrent un confort optimal.
Une cave et un box fermé en sous sol, compris dans le prix, complètent ce bien rare.
A acquérir sans plus attendre !
nombre total de lots : 424
Charges de copropriété : 3000€/an
Pas de procédure en cours
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Andréa VAUPRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 101 488

Publiée le 25/02/2025 - maj le 06/07/2025 - Réf. agence : 20200824-KETZINGER - Réf Superimmo : ANVXXY97H
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (12 m²)Année de construction : 1970
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 424 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 073 € / an
Maximum : 1 451 € / an
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Siren : 878563972
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