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Vente appartement 220 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 238 €/m²
Max Immo Bordeaux

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Description

BORDEAUX GAMBETTA - APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE
Au sein d'un bel immeuble en pierre, appartement de type T2 avec une grande terrasse.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine us équipée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Grande TERRASSE d'environ 20 m², exposée OUEST, accès à la terrasse depuis la pièce de vie et la chambre.
Idéalement situé, dans une rue CALME, à côté de la place Gambetta.
Vendu LIBRE de toutes occupations !
RARE, FAITES VITE . . .

Publiée le 30/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86250629 - Réf Superimmo : ANVXZKCK0
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 5 238 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² (carrez : 42) - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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