Vente appartement 164 000 €

42,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Idéalement situé en centre-ville "cours Victor Hugo", à proximité immédiate des commerces et des transports, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 824 euros. CINDY POTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 3 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 824 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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AGENCE AMI BORDEAUX

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