Vente appartement 245 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente dans un petit immeuble en pierre, en plein cœur du quartier historique Saint-Pierre, un appartement de type 2 pièces de 42 m2 habitables.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m2 avec une double exposition. Les pierres apparentes et les poutres lui donnent beaucoup de charme, sans parler des fenêtres, chargées d'histoire, qui lui offrent un caractère unique.
Une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble.
Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, vous serez à deux pas des commerces, des bords de Garonne et des TRAM A, B, C et D pour rejoindre rapidement la Gare Saint-Jean.
Cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4,26 % à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 5 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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