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9
Vente appartement 249 000 €
42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bayonne (64100)
42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bayonne (64100)
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- 5 929 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UN ACQUEREUR A RETENU CE BIEN ET UNE PROMESSE DE VENTE A ETE SIGNEE : ) APPART T3 REFAIT A NEUF AVEC FACTURES A L'APPUI, Situé Avenue Louise Darracq, à proximité immédiate de la Place des Basques et à 7 min à pied de la Cathédrale, Quartier des Arènes, au RDC d'une Villa des Années 30 composée de 6 lots principaux, venez visiter cet Appartement de 42 m2 qui A BÉNÉFICIÉ D'UNE RENOVATION INTEGRALE DE QUALITÉ. La Cuisine est équipée et son plan de travail en Silestone. De plus le logement est vendu meublé et vous pourrez utiliser une cave extérieure privative d'environ 3 m2 pour ranger des vélos par exemple .
Le stationnement est libre et gratuit dans la rue. Il existe une place de parking pour les personnes à mobilités réduites juste devant la maison.
Le Logement se situé dans un endroit calme. Il est exposé Sud Est. Il est LUMINEUX.
C'est un produit rare ! Petite Copropriété 6 Lots principaux avec faible charges
TF 801 euro
Nombre de lots de la Copropriété : 6
« Zone soumise à encadrement des loyers »
« Loyer de base » : 550
« Complément de loyer » : 67
Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 580 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 213948YS - Réf Superimmo : ANVXZONG2
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 5 929 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 804 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 420% TTC - 8 420 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 3 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
| Rez-de-chaussée | Année de construction : 1930 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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Siren : 453 769 1 - N° de carte professionnelle : 7401 2016 000 012
06 50 39 64 64
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