Vente appartement 380 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Idéalement situé au cœur du quartier du Port de Plaisance (Aiguillon) à Arcachon (33120), cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'une vue directe sur le Bassin d'Arcachon.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse de 17 m² avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon,
- Une chambre confortable,
- Une cabine équipée d'un lit superposé (parfait pour enfants ou invités).
Rénovation récente, prestations haut de gamme, emplacement recherché proche des commerces, du port et de la plage.
Une opportunité rare pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Référence agence : 4421

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 9 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 486 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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