Vente appartement 220 000 €

42,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

Appartement T2 lumineux 42.10 m2 avec balcon
Proche quai de Seine, à 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne de métro15 , au 2ème étage d'un immeuble de 2006 , charmant 2 pièces de 42m² avec balcon/terrasse.
Au calme avec vue agréable, cet appartement se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter des beaux jours avec cet extérieur, d'une chambre confortable de 11,2 m² avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés.
L'appartement est chauffé par géothermie. Fenêtres double vitrage et volets roulants PVC. Electricité aux normes.
L'environnement proche offre un cadre de vie agréable, avec des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. Un jardin privatif commun est à votre disposition dans la résidence. Présence d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur dans l'immeuble garantissant un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents. place parking possible a rajouter au prix du bien
Copropriété de 178 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1687.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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