Vente appartement 143 100 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

Votre agence Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose ce T2 en rez-de-jardin de 41 m² environ, situé dans le quartier de l'Immaculée à Saint Nazaire. Dans une résidence de 2013 avec portail sécurisée, à proximité du Leclerc Immaculée. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour-cuisine américaine (plaque, réfrigérateur), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir !!!! LES PLUS : 1 terrasse + Jardin de 22 m², 1 place de parking extérieure sécurisée, Volets électriques, VMC, Fibre, 1 local vélo commun. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

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