Vente appartement 214 000 €

41,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

Quartier gare : Emplacement stratégique proche de toutes commodités, situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue : nous vous présentons cet agréable T2 alliant confort et praticité. Ne nécessitant aucun travaux, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, La chambre spacieuse avec rangements s'ouvre sur un balcon, une salle d'eau avec wc complète ce bien. Côté stationnement, une place privative facilite votre quotidien. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts : 02.99.40.43.13
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 5 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 683 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ERA LES REMPARTS

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