Vente appartement 149 900 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE limite ORLEANS, dans quartier recherché, proche commodités transports et bords de Loire. Bel appartement de type 2, bien agencé, proposant une suite parentale, un coin cuisine ouvert sur séjour. Belle terrasse exposée plein sud ainsi qu'un double garage. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1242 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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