Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 152 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Royan (17200)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Royan (17200)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 707 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - François Chehar vous propose: APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - ROYAN
Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre spacieuse est parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.
L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. De plus, un jardin privatif vous offrira un espace vert pour vous ressourcer et vous détendre.
Construit en 1989, dans un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la télévision par câble, la ligne téléphonique et la ventilation mécanique. La résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.
De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute simplicité. Une cave est également incluse pour le rangement de vos affaires.
Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chehar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1870208 - Réf Superimmo : ANVXZP1HG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 3 707 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches